Flip: Bydgoszcz, Wileńska 11
43 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Wileńska 11 w Bydgoszczy kupiono 13.08.2019 za 135 000 zł (3 140 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 149 000 zł (3 465 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
3 140
135 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
3 465
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
14 000 zł · 10,4%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 2 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 3006 800kupnosprzedaż6 3008 900sprzedażkupno 3 140 zł/m²sprzedaż 3 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202378 → 90 tys. zł+12+15,4%10 m²2,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.2019150 → 297 tys. zł+147+98,0%88 m²9,8 mies.
06.201160 → 70 tys. zł+10+16,7%21 m²3,4 mies.
03.201190 → 92 tys. zł+2+2,2%25 m²1,4 mies.