Odsprzedaż: Bydgoszcz, Warszawska 23
108 m² · 08.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,8 m² pod adresem Warszawska 23 w Bydgoszczy kupiono 21.02.2012 za 250 840 zł (2 328 zł/m²) i sprzedano 26.08.2013 za 163 000 zł (1 512 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -87 840 zł, czyli -35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.02.2012, zł/m²
2 328
250 840 zł
Sprzedaż 26.08.2013, zł/m²
1 512
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-815
-87 840 zł · -35,0%
Trzymanie
18,1 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- -87 840 zł
- ROI
- -35,0%
- ROI roczne
- -24,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 3009 000sprzedaż‹kupno 2 328 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 512 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →