Odsprzedaż: Bydgoszcz, Warszawska 17
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Warszawska 17 w Bydgoszczy kupiono 31.08.2018 za 92 000 zł (3 532 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 195 000 zł (7 486 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 112,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
3 532
92 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
7 486
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 954
103 000 zł · 112,0%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 292 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 112,0%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +72,0 pp · 66 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 3009 000sprzedażkupno 3 532 zł/m²sprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024142 → 152 tys. zł+10+7,0%16 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022138 → 142 tys. zł+4+2,9%16 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.202263 → 90 tys. zł+27+42,9%16 m²45,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.202263 → 150 tys. zł+87+138,1%16 m²44,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.202187 → 140 tys. zł+53+60,9%24 m²46,0 mies.parterodsprzedaż
08.202198 → 145 tys. zł+47+48,0%27 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.202068 → 125 tys. zł+57+83,8%17 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.202058 → 100 tys. zł+42+72,4%15 m²28,1 mies.parterodsprzedaż
06.202075 → 115 tys. zł+40+53,3%19 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
03.202068 → 156 tys. zł+88+128,6%18 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020105 → 176 tys. zł+71+67,6%28 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.202065 → 138 tys. zł+74+113,9%16 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż