Flip: Bydgoszcz, Urocza 4
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Urocza 4 w Bydgoszczy kupiono 01.07.2019 za 136 000 zł (3 638 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 250 000 zł (6 688 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
3 638
136 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
6 688
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 050
114 000 zł · 83,8%
Trzymanie
14,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 97 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 90010 000sprzedażkupno 3 638 zł/m²sprzedaż 6 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201766 → 106 tys. zł+40+60,6%20 m²3,9 mies.