Flip: Bydgoszcz, św. Trójcy 31
67 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem św. Trójcy 31 w Bydgoszczy kupiono 30.05.2019 za 240 000 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 266 000 zł (3 970 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
3 582
240 000 zł
Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²
3 970
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
388
26 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 13 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 3 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202395 → 165 tys. zł+70+73,7%22 m²22,5 mies.odsprzedaż
01.2018100 → 110 tys. zł+10+10,0%26 m²3,9 mies.parter