Flip: Bydgoszcz, św. Trójcy 12
31 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem św. Trójcy 12 w Bydgoszczy kupiono 01.09.2022 za 180 000 zł (5 902 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 207 000 zł (6 787 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
5 902
180 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
6 787
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
885
27 000 zł · 15,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 29 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 6007 100kupnosprzedaż6 2009 700sprzedażkupno 5 902 zł/m²sprzedaż 6 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023160 → 287 tys. zł+127+79,4%41 m²5,2 mies.1 p.