Flip: Bydgoszcz, Poznańska 28
57 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Poznańska 28 w Bydgoszczy kupiono 21.07.2017 za 180 000 zł (3 179 zł/m²) i sprzedano 27.10.2017 za 205 000 zł (3 621 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -28,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2017, zł/m²
3 179
180 000 zł
Sprzedaż 27.10.2017, zł/m²
3 621
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -28,7%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 76 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż5 90010 100sprzedażkupno 3 179 zł/m²sprzedaż 3 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →