Flip: Bydgoszcz, Podwale 15
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Podwale 15 w Bydgoszczy kupiono 05.02.2025 za 145 000 zł (4 436 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 315 000 zł (9 636 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 117,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
4 436
145 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
9 636
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 200
170 000 zł · 117,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 117,2%
- ROI roczne
- 1 002,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +116,1 pp · 168 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno4 5007 000kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 436 zł/m²sprzedaż 9 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202583 → 145 tys. zł+62+74,7%33 m²3,3 mies.3 p.
11.2016156 → 168 tys. zł+12+7,4%56 m²27,4 mies.odsprzedaż