Flip: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 6
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 6 w Bydgoszczy kupiono 05.10.2021 za 220 000 zł (5 983 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 279 000 zł (7 588 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
5 983
220 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
7 588
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
59 000 zł · 26,8%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 53 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 7007 200kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 983 zł/m²sprzedaż 7 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2014152 → 220 tys. zł+68+44,7%100 m²3,6 mies.
12.201180 → 142 tys. zł+62+77,5%92 m²3,5 mies.