Odsprzedaż: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 27
25 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 27 w Bydgoszczy kupiono 25.05.2018 za 208 000 zł (8 189 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 300 000 zł (11 811 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
8 189
208 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
11 811
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 622
92 000 zł · 44,2%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 28 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 400kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 8 189 zł/m²sprzedaż 11 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →