Flip: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 22
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 22 w Bydgoszczy kupiono 02.09.2020 za 147 500 zł (4 523 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 210 000 zł (6 440 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
4 523
147 500 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
6 440
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
62 500 zł · 42,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 180,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 63 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 4 523 zł/m²sprzedaż 6 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018113 → 130 tys. zł+17+15,0%50 m²46,7 mies.odsprzedaż
04.2017130 → 138 tys. zł+8+6,2%74 m²14,3 mies.