Odsprzedaż: Bydgoszcz, Plac Tadeusza Kościuszki 10
20 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Plac Tadeusza Kościuszki 10 w Bydgoszczy kupiono 12.11.2021 za 125 000 zł (6 185 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 147 000 zł (7 274 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2021, zł/m²
6 185
125 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
7 274
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
22 000 zł · 17,6%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 13 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 7007 200kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 6 185 zł/m²sprzedaż 7 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202189 → 173 tys. zł+84+93,8%24 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021149 → 175 tys. zł+26+17,1%28 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.202099 → 90 tys. zł−9−9,1%27 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.201945 → 68 tys. zł+23+51,1%13 m²47,4 mies.odsprzedaż
08.2018100 → 150 tys. zł+50+50,0%29 m²40,2 mies.odsprzedaż
06.201885 → 130 tys. zł+45+52,9%25 m²38,5 mies.odsprzedaż
03.2018147 → 130 tys. zł−17−11,6%46 m²43,9 mies.odsprzedaż
12.201794 → 149 tys. zł+55+58,5%28 m²32,5 mies.odsprzedaż
12.201756 → 110 tys. zł+54+96,4%19 m²32,3 mies.odsprzedaż
10.201762 → 79 tys. zł+17+27,4%15 m²29,6 mies.odsprzedaż
09.201745 → 85 tys. zł+40+88,9%15 m²30,2 mies.odsprzedaż
06.201778 → 77 tys. zł−1−1,3%21 m²22,5 mies.odsprzedaż