Flip: Bydgoszcz, Mazowiecka 29
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Mazowiecka 29 w Bydgoszczy kupiono 16.01.2023 za 240 956 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 370 000 zł (9 213 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 044 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
6 000
240 956 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
9 213
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 213
129 044 zł · 53,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 044 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 99 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 9 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024183 → 203 tys. zł+20+10,9%25 m²9,9 mies.parter
05.2024143 → 240 tys. zł+97+68,1%47 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024102 → 188 tys. zł+86+84,9%25 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
01.2024189 → 325 tys. zł+136+71,9%45 m²14,1 mies.parter
12.2023102 → 180 tys. zł+79+77,3%25 m²21,4 mies.parterodsprzedaż
12.2023152 → 220 tys. zł+68+44,6%35 m²10,7 mies.1 p.
09.2023150 → 250 tys. zł+100+66,7%37 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023103 → 178 tys. zł+75+72,3%25 m²26,3 mies.parterodsprzedaż