Flip: Bydgoszcz, Mazowiecka 26
44 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Mazowiecka 26 w Bydgoszczy kupiono 23.10.2023 za 50 000 zł (1 147 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 125 000 zł (2 867 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
1 147
50 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
2 867
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
75 000 zł · 150,0%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 415,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +145,2 pp · 72 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 3006 800kupnosprzedaż6 3008 900sprzedaż‹kupno 1 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201884 → 118 tys. zł+35+41,3%37 m²37,5 mies.odsprzedaż
09.201778 → 195 tys. zł+118+151,6%51 m²22,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201623 → 90 tys. zł+67+291,3%20 m²5,3 mies.do weryfikacji