Odsprzedaż: Bydgoszcz, Marszałka Focha 25
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Marszałka Focha 25 w Bydgoszczy kupiono 26.03.2021 za 243 000 zł (3 829 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 375 000 zł (5 908 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
3 829
243 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
5 908
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
132 000 zł · 54,3%
Trzymanie
28,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 91 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 6006 900kupnosprzedaż6 0009 200sprzedażkupno 3 829 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →