Odsprzedaż: Bydgoszcz, Lipowa 14
87 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,2 m² pod adresem Lipowa 14 w Bydgoszczy kupiono 25.01.2022 za 326 000 zł (3 739 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 490 000 zł (5 619 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
3 739
326 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
5 619
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 881
164 000 zł · 50,3%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 139 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 5007 300kupnosprzedaż6 2009 000sprzedażkupno 3 739 zł/m²sprzedaż 5 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →