Flip: Bydgoszcz, Ks. Ryszarda Markwarta 2a
60 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Ks. Ryszarda Markwarta 2a w Bydgoszczy kupiono 08.02.2021 za 250 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 450 000 zł (7 500 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
4 167
250 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
7 500
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
200 000 zł · 80,0%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 183 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →