Flip: Bydgoszcz, Ks. Ryszarda Markwarta 13
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Ks. Ryszarda Markwarta 13 w Bydgoszczy kupiono 27.09.2024 za 320 000 zł (7 064 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 345 000 zł (7 616 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
7 064
320 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
7 616
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
25 000 zł · 7,8%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 19 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno4 7007 200kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 7 064 zł/m²sprzedaż 7 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019128 → 240 tys. zł+113+88,2%36 m²32,4 mies.odsprzedaż