Flip: Bydgoszcz, Ks. Ryszarda Markwarta 10
40 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Ks. Ryszarda Markwarta 10 w Bydgoszczy kupiono 06.03.2025 za 273 000 zł (6 884 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 403 000 zł (10 161 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
6 884
273 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
10 161
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 278
130 000 zł · 47,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 454,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 127 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno4 9007 300kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 6 884 zł/m²sprzedaż 10 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →