Odsprzedaż: Bydgoszcz, ks. Piotra Skargi 11
117 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,6 m² pod adresem ks. Piotra Skargi 11 w Bydgoszczy kupiono 20.10.2022 za 385 000 zł (3 302 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 460 000 zł (3 945 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
3 302
385 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
3 945
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
75 000 zł · 19,5%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 22 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 7007 300kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 3 302 zł/m²sprzedaż 3 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →