Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kaszubska 17
79 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Kaszubska 17 w Bydgoszczy kupiono 23.02.2011 za 320 000 zł (4 065 zł/m²) i sprzedano 15.04.2013 za 284 000 zł (3 607 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 000 zł, czyli -11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.02.2011, zł/m²
4 065
320 000 zł
Sprzedaż 15.04.2013, zł/m²
3 607
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-457
-36 000 zł · -11,3%
Trzymanie
25,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 000 zł
- ROI
- -11,3%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 5006 900kupnosprzedaż6 6009 000sprzedażkupno 4 065 zł/m²sprzedaż 3 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201695 → 155 tys. zł+60+63,2%33 m²29,3 mies.odsprzedaż
04.2015170 → 270 tys. zł+100+58,8%69 m²35,4 mies.odsprzedaż
01.2015284 → 345 tys. zł+61+21,5%79 m²21,5 mies.odsprzedaż
10.2014285 → 314 tys. zł+29+10,1%68 m²32,8 mies.odsprzedaż