Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana III Sobieskiego 2A
52 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 2A w Bydgoszczy kupiono 25.11.2021 za 370 000 zł (7 096 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 490 000 zł (9 398 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
7 096
370 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
9 398
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
120 000 zł · 32,4%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 93 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 3006 800kupnosprzedaż6 0009 000sprzedażkupno 7 096 zł/m²sprzedaż 9 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019200 → 246 tys. zł+46+23,0%31 m²20,4 mies.odsprzedaż
12.2018156 → 185 tys. zł+29+18,6%32 m²36,0 mies.odsprzedaż
08.2017158 → 200 tys. zł+42+26,6%31 m²16,1 mies.
05.2016160 → 198 tys. zł+38+23,4%29 m²4,2 mies.3 p.