Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana i Jędrzeja Śniadeckich 7
29 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Jana i Jędrzeja Śniadeckich 7 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2021 za 130 000 zł (4 426 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 179 000 zł (6 095 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
4 426
130 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
6 095
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 668
49 000 zł · 37,7%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 25 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 4 426 zł/m²sprzedaż 6 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →