Flip: Bydgoszcz, Jana i Jędrzeja Śniadeckich 20
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Jana i Jędrzeja Śniadeckich 20 w Bydgoszczy kupiono 11.01.2022 za 184 000 zł (5 293 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 164 000 zł (4 718 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
5 293
184 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
4 718
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-575
-20 000 zł · -10,9%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -10,9%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -21 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 5 293 zł/m²sprzedaż 4 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022119 → 184 tys. zł+65+54,6%35 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
11.2018100 → 60 tys. zł−40−40,0%19 m²3,9 mies.1 p.do weryfikacji