Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 24
55 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Jagiellońska 24 w Bydgoszczy kupiono 26.11.2024 za 210 000 zł (3 818 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 473 000 zł (8 600 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 000 zł, czyli 125,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
3 818
210 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
8 600
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 782
263 000 zł · 125,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 000 zł
- ROI
- 125,2%
- ROI roczne
- 894,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +121,6 pp · 255 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 90010 000sprzedażkupno 3 818 zł/m²sprzedaż 8 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →