Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 22
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jagiellońska 22 w Bydgoszczy kupiono 02.08.2018 za 159 000 zł (3 313 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 264 000 zł (5 500 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.08.2018, zł/m²
3 313
159 000 zł
Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²
5 500
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
105 000 zł · 66,0%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 174,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 92 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 7007 200kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 3 313 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018125 → 160 tys. zł+35+28,0%37 m²34,4 mies.odsprzedaż