Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ignacego Paderewskiego 34
69 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 34 w Bydgoszczy kupiono 05.08.2019 za 392 411 zł (5 654 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 545 000 zł (7 852 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 589 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 589 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →