Flip: Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza 48
25 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 48 w Bydgoszczy kupiono 04.04.2024 za 81 000 zł (3 212 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 118 000 zł (4 679 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
3 212
81 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
4 679
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 467
37 000 zł · 45,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 784,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 37 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 5006 800kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 3 212 zł/m²sprzedaż 4 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →