Odsprzedaż: Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza 47
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 47 w Bydgoszczy kupiono 09.10.2020 za 209 000 zł (3 343 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 315 000 zł (5 039 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
3 343
209 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
5 039
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
106 000 zł · 50,7%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 097 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 63 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 5006 800kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 3 343 zł/m²sprzedaż 5 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201667 → 150 tys. zł+83+123,9%32 m²11,7 mies.