Flip: Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza 37
96 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 37 w Bydgoszczy kupiono 18.08.2023 za 360 000 zł (3 757 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 440 000 zł (4 592 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
3 757
360 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
4 592
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 58 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 4009 300sprzedażkupno 3 757 zł/m²sprzedaż 4 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →