Odsprzedaż: Bydgoszcz, Gimnazjalna 8
27 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Gimnazjalna 8 w Bydgoszczy kupiono 05.07.2019 za 171 000 zł (6 345 zł/m²) i sprzedano 20.02.2021 za 214 000 zł (7 941 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
6 345
171 000 zł
Sprzedaż 20.02.2021, zł/m²
7 941
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 596
43 000 zł · 25,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 23 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 6 345 zł/m²sprzedaż 7 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020160 → 170 tys. zł+10+6,3%24 m²7,2 mies.2 p.
12.2019158 → 190 tys. zł+32+20,3%24 m²4,6 mies.1 p.