Flip: Bydgoszcz, Gdańska 99
39 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Gdańska 99 w Bydgoszczy kupiono 26.07.2023 za 240 000 zł (6 096 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 259 000 zł (6 579 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
6 096
240 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
6 579
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
483
19 000 zł · 7,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -8 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 6 096 zł/m²sprzedaż 6 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023180 → 240 tys. zł+60+33,3%39 m²1,4 mies.1 p.