Odsprzedaż: Bydgoszcz, Gdańska 78
58 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Gdańska 78 w Bydgoszczy kupiono 10.09.2020 za 280 000 zł (4 835 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 335 000 zł (5 785 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
4 835
280 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
5 785
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
55 000 zł · 19,6%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 20 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 835 zł/m²sprzedaż 5 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016110 → 190 tys. zł+80+72,7%48 m²17,9 mies.