Flip: Bydgoszcz, Gdańska 71
56 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Gdańska 71 w Bydgoszczy kupiono 17.09.2018 za 125 000 zł (2 221 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 160 000 zł (2 842 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
2 221
125 000 zł
Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²
2 842
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
35 000 zł · 28,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 93,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 26 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 5007 300kupnosprzedaż6 6009 200sprzedaż‹kupno 2 221 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018129 → 135 tys. zł+6+4,7%70 m²9,2 mies.
11.2017102 → 134 tys. zł+32+30,8%54 m²5,9 mies.
10.2015159 → 120 tys. zł−39−24,7%53 m²25,7 mies.odsprzedaż