Flip: Bydgoszcz, Gdańska 54
101 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,2 m² pod adresem Gdańska 54 w Bydgoszczy kupiono 20.08.2018 za 262 000 zł (2 588 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 387 000 zł (3 823 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
2 588
262 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
3 823
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
125 000 zł · 47,7%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 83 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3007 200kupnosprzedaż6 9009 200sprzedaż‹kupno 2 588 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →