Flip: Bydgoszcz, Gdańska 29
91 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem Gdańska 29 w Bydgoszczy kupiono 31.08.2018 za 230 000 zł (2 527 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 282 000 zł (3 099 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
2 527
230 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
3 099
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
52 000 zł · 22,6%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 43 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 2 527 zł/m²sprzedaż 3 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →