Flip: Bydgoszcz, Gdańska 28
76 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,0 m² pod adresem Gdańska 28 w Bydgoszczy kupiono 05.06.2023 za 280 000 zł (3 687 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 380 000 zł (5 003 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
3 687
280 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
5 003
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 317
100 000 zł · 35,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 63 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 5007 200kupnosprzedaż6 8009 300sprzedażkupno 3 687 zł/m²sprzedaż 5 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017225 → 287 tys. zł+62+27,6%83 m²33,3 mies.odsprzedaż