Flip: Bydgoszcz, Gdańska 16
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Gdańska 16 w Bydgoszczy kupiono 28.01.2021 za 200 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 280 000 zł (5 011 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
3 579
200 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
5 011
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 66 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 3007 300kupnosprzedaż6 2009 200sprzedażkupno 3 579 zł/m²sprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022280 → 333 tys. zł+53+19,1%56 m²2,0 mies.3 p.
09.2016250 → 136 tys. zł−114−45,6%50 m²37,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2013250 → 250 tys. zł00,0%50 m²5,4 mies.do weryfikacji