Flip: Bydgoszcz, Gdańska 141
99 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Gdańska 141 w Bydgoszczy kupiono 23.06.2017 za 175 000 zł (1 771 zł/m²) i sprzedano 08.02.2018 za 272 000 zł (2 753 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -33,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
1 771
175 000 zł
Sprzedaż 08.02.2018, zł/m²
2 753
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
97 000 zł · 55,4%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -33,3%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 155 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 7009 700sprzedaż‹kupno 1 771 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 753 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →