Flip: Bydgoszcz, Gdańska 127
19 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Gdańska 127 w Bydgoszczy kupiono 28.10.2024 za 63 962 zł (3 456 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 130 000 zł (7 023 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 038 zł, czyli 103,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
3 456
63 962 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
7 023
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 568
66 038 zł · 103,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 038 zł
- ROI
- 103,3%
- ROI roczne
- 1 076,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +101,5 pp · 64 941 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 3 456 zł/m²sprzedaż 7 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →