Odsprzedaż: Bydgoszcz, Gdańska 119
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Gdańska 119 w Bydgoszczy kupiono 27.11.2020 za 240 560 zł (5 025 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 400 000 zł (8 356 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 440 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
5 025
240 560 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
8 356
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 331
159 440 zł · 66,3%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 440 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 135 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 5 025 zł/m²sprzedaż 8 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →