SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Dworcowa 75

30 transakcji · 85-009 · Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Dworcowa 75 w Bydgoszczy to 5 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 17% mniej niż na całej ulicy Dworcowa (6 800 zł/m²), o 20% mniej niż na osiedlu Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto (7 000 zł/m²) i o 26% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 30 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2014–2023. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–6 800 zł/m², a odsprzedają po 6 000–9 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 3006 800kupnosprzedaż6 0009 000sprzedaż02.08.2023 · 24,7 m² · 180 000 zł · 7 287 zł/m² (dziś ok. 8 400)22.08.2018 · 28 m² · 139 000 zł · 4 964 zł/m² (dziś ok. 8 700)23.09.2022 · 89,8 m² · 365 000 zł · 4 065 zł/m² (dziś ok. 4 900)26.10.2020 · 47,2 m² · 195 000 zł · 4 130 zł/m² (dziś ok. 5 600)20.02.2020 · 127,2 m² · 498 000 zł · 3 914 zł/m² (dziś ok. 5 600)18.09.2019 · 33,9 m² · 130 000 zł · 3 833 zł/m² (dziś ok. 5 700)03.04.2019 · 127,2 m² · 330 000 zł · 2 594 zł/m² (dziś ok. 4 100)25.03.2019 · 81,5 m² · 275 000 zł · 3 376 zł/m² (dziś ok. 5 400)10.10.2017 · 24,7 m² · 73 000 zł · 2 955 zł/m² (dziś ok. 5 300)07.12.2018 · 67,3 m² · 245 000 zł · 3 642 zł/m² (dziś ok. 6 100)28.08.2018 · 29,8 m² · 154 000 zł · 5 168 zł/m² (dziś ok. 9 000)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.08.202324,7 m²piętro: 3180 000 zł7 287 zł/m²wtórny
23.09.202289,8 m²piętro: 1365 000 zł4 065 zł/m²wtórny
26.10.202047,2 m²195 000 zł4 130 zł/m²wtórny
20.02.2020127,2 m²498 000 zł3 914 zł/m²wtórny
18.09.201933,9 m²piętro: 3130 000 zł3 833 zł/m²wtórny
03.04.2019127,2 m²piętro: 4330 000 zł2 594 zł/m²wtórny
25.03.201981,5 m²275 000 zł3 376 zł/m²wtórny
07.12.201867,3 m²245 000 zł3 642 zł/m²wtórny
29.11.2018127,2 m²piętro: 4300 000 zł2 358 zł/m²pierwotny
28.08.201829,8 m²154 000 zł5 168 zł/m²wtórny
22.08.201828,0 m²139 000 zł4 964 zł/m²wtórny
22.08.201828,0 m²139 000 zł4 964 zł/m²wtórnydo weryfikacji
10.10.201724,7 m²73 000 zł2 955 zł/m²
08.09.201725,2 m²79 000 zł3 135 zł/m²
08.09.201719,9 m²75 000 zł3 769 zł/m²
08.09.201720,4 m²75 000 zł3 676 zł/m²
29.05.201744,8 m²164 000 zł3 665 zł/m²
29.05.201742,7 m²120 000 zł2 810 zł/m²
29.05.201729,8 m²129 000 zł4 329 zł/m²
29.05.201750,2 m²139 000 zł2 769 zł/m²
30.03.2017148,9 m²284 000 zł1 907 zł/m²
23.02.2017167,5 m²303 000 zł1 810 zł/m²do weryfikacji
30.12.201667,3 m²199 000 zł2 958 zł/m²
19.10.201633,9 m²75 000 zł2 211 zł/m²
19.10.201636,6 m²100 000 zł2 732 zł/m²
26.09.2016125,2 m²137 926 zł1 102 zł/m²
23.05.2016137,8 m²piętro: 3172 000 zł1 248 zł/m²
20.03.2015127,2 m²210 000 zł1 651 zł/m²
05.06.2014119,4 m²171 080 zł1 432 zł/m²
07.02.201480,2 m²piętro: 192 000 zł1 147 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201975 → 130 tys. zł+55+73,3%34 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2019300 → 330 tys. zł+30+10,0%127 m²4,1 mies.4 p. 12.2018199 → 245 tys. zł+46+23,1%67 m²23,2 mies.odsprzedaż 08.2018129 → 154 tys. zł+25+19,4%30 m²15,0 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Dworcowa 75 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Dworcowa 774Dworcowa 982Dworcowa 962Dworcowa 718Jana III Sobieskiego 2A64Tadeusza Rejtana 1032Warszawska 118Jana III Sobieskiego 85Dworcowa 8813Aleksandra Fredry 16