Flip: Bydgoszcz, Dworcowa 49
23 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Dworcowa 49 w Bydgoszczy kupiono 08.05.2019 za 95 000 zł (4 051 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 199 000 zł (8 486 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 109,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2019, zł/m²
4 051
95 000 zł
Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²
8 486
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 435
104 000 zł · 109,5%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 109,5%
- ROI roczne
- 143,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +97,8 pp · 92 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 5007 000kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 4 051 zł/m²sprzedaż 8 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019213 → 480 tys. zł+267+125,4%110 m²36,3 mies.odsprzedaż
05.2018135 → 255 tys. zł+120+88,9%46 m²7,8 mies.
09.2017113 → 135 tys. zł+22+19,5%46 m²1,2 mies.
10.2016110 → 160 tys. zł+50+45,0%46 m²32,1 mies.odsprzedaż