Odsprzedaż: Bydgoszcz, Dworcowa 43
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Dworcowa 43 w Bydgoszczy kupiono 16.03.2020 za 227 000 zł (5 305 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 298 000 zł (6 964 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
5 305
227 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
6 964
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
71 000 zł · 31,3%
Trzymanie
43,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 310 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 17 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 8009 200sprzedażkupno 5 305 zł/m²sprzedaż 6 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →