Flip: Bydgoszcz, Dworcowa 33
52 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Dworcowa 33 w Bydgoszczy kupiono 03.10.2018 za 130 000 zł (2 512 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 240 000 zł (4 638 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
2 512
130 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
4 638
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 126
110 000 zł · 84,6%
Trzymanie
14,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 92 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 2006 400kupnosprzedaż6 0009 100sprzedaż‹kupno 2 512 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →