Flip: Bydgoszcz, Dworcowa 31
68 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Dworcowa 31 w Bydgoszczy kupiono 27.11.2017 za 167 000 zł (2 458 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 295 000 zł (4 343 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2017, zł/m²
2 458
167 000 zł
Sprzedaż 23.10.2018, zł/m²
4 343
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
128 000 zł · 76,6%
Trzymanie
10,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +70,7 pp · 118 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 2006 400kupnosprzedaż6 0009 100sprzedaż‹kupno 2 458 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →