Flip: Bydgoszcz, Dr. Emila Warmińskiego 5
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Dr. Emila Warmińskiego 5 w Bydgoszczy kupiono 29.06.2018 za 128 500 zł (2 682 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 267 000 zł (5 572 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 500 zł, czyli 107,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
2 682
128 500 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
5 572
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 890
138 500 zł · 107,8%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 500 zł
- ROI
- 107,8%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +93,1 pp · 119 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 2009 400sprzedaż‹kupno 2 682 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201965 → 130 tys. zł+65+100,0%23 m²4,2 mies.1 p.
01.201993 → 176 tys. zł+83+89,3%33 m²6,9 mies.1 p.
10.201878 → 65 tys. zł−13−16,7%23 m²3,8 mies.1 p.
08.201849 → 100 tys. zł+51+104,1%20 m²11,4 mies.
05.2018119 → 238 tys. zł+119+99,7%48 m²3,7 mies.
05.2018125 → 136 tys. zł+11+8,4%63 m²11,5 mies.
01.201864 → 119 tys. zł+55+85,9%48 m²9,6 mies.
11.2017109 → 190 tys. zł+81+74,3%87 m²6,9 mies.
11.201736 → 59 tys. zł+23+63,9%24 m²6,8 mies.
09.201756 → 114 tys. zł+58+104,3%23 m²3,3 mies.
09.201726 → 49 tys. zł+23+88,5%20 m²4,6 mies.
06.201732 → 56 tys. zł+24+75,0%23 m²2,0 mies.