Flip: Bydgoszcz, Augusta Cieszkowskiego 12
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 12 w Bydgoszczy kupiono 08.03.2022 za 153 475 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 248 000 zł (9 376 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 525 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
5 802
153 475 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
9 376
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 574
94 525 zł · 61,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 525 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 90 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno4 5007 300kupnosprzedaż6 6009 200sprzedażkupno 5 802 zł/m²sprzedaż 9 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024243 → 390 tys. zł+147+60,4%43 m²23,8 mies.parterodsprzedaż
06.2023248 → 275 tys. zł+27+10,9%26 m²8,7 mies.1 p.