Flip: Bydgoszcz, Aleje Adama Mickiewicza 7
52 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Aleje Adama Mickiewicza 7 w Bydgoszczy kupiono 02.11.2021 za 162 000 zł (3 112 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 233 000 zł (4 476 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
3 112
162 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
4 476
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
71 000 zł · 43,8%
Trzymanie
14,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 65 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 5007 200kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 112 zł/m²sprzedaż 4 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023494 → 720 tys. zł+226+45,8%120 m²44,7 mies.odsprzedaż