Flip: Bydgoszcz, Aleje Adama Mickiewicza 4
63 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Aleje Adama Mickiewicza 4 w Bydgoszczy kupiono 21.03.2022 za 328 000 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 400 000 zł (6 358 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
5 214
328 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
6 358
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 144
72 000 zł · 22,0%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 41 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno4 5007 100kupnosprzedaż7 0009 100sprzedażkupno 5 214 zł/m²sprzedaż 6 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020230 → 370 tys. zł+140+60,9%101 m²26,3 mies.odsprzedaż